Van Kretschmar van Veenlaan 22
1222 LZ HILVERSUM

Aan een rustige laan gelegen ruime middenwoning (bouwjaar 1953) met voortuin en een circa 14 meter diepe achtertuin met royale stenen berging (15 m2) en achterom. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is dichtbij winkels (Stephensonlaan en Seinhorst), lagere en middelbare scholen, NS station Hilversum Noord, natuurgebied Bussummerheide en gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar de A-1 gelegen.

Indeling: Entree / vestibule, hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot provisiekelder en toilet. Ruime en lichte woon- / eetkamer van met vaste kast en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Semi-open keuken voorzien van diverse apparatuur en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (groot circa 15, 14 en 5 m²) waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De badkamer is ook aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wastafel, 2e toilet, douche en ligbad

2e verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam, bergruimte, c.v.-opstelling en aansluitingen wasapparatuur. Goed bemeten zolderkamer met knieschotten, dakkapel aan de voorzijde en kleine dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamer(s) en eventuele 2e badkamer.

Kortom een goede gezinswoning die na de nodige aanpassingen als een heerlijk thuis dienst kan doen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 115 m²;
- Overig inpandige ruimte 5 m²;
- Perceel 176 m²;
- Grotendeels v.v. van dubbele beglazing;
- Verwarming middels Remeha Avanta 2010;
- De recent heringerichte straat is rustig en heeft eenrichtingsverkeer;
- Energielabel C.