Van Nijenrodestraat 58
1222 KZ HILVERSUM

Lichte gezinswoning met drie slaapkamers, een ruime voor-/en achtertuin met schuur en achterom gelegen in een rustige straat nabij de Westerheide en het Mediapark.
De woning bevindt zich op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, NS-station Mediapark en de prachtige Westerheide waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden. Het gezellige centrum van Hilversum met vele winkels, cafés en restaurants zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar.
Door de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn grote steden als Amsterdam en Utrecht goed en binnen ca. 25 autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, toilet, trapkast met meterkast, lichte woon-/eetkamer, open keuken gelegen aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur, ruimte voor wasmachine en droger en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel.

Zolder (middels vlizotrap bereikbaar): bergruimte met dakraam en C.V-opstelling. Door middel van het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan deze ruimte worden omgebouwd tot een volwaardige verdieping met een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden
- Lichte gezinswoning met 3 slaapkamers;
- Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer;
- Ruime achtertuin met schuur en achterom;
- Fijne ligging op loopafstand van dagelijkse boodschappen, NS station en natuur;
- Energielabel E
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij Notariskantoor Van Hengstum & Stolp Hilversum.