Vivaldipark 46
1217 DW HILVERSUM

Royaal familiehuis rustig gelegen in het groen in Villawijk Trompenberg

Op een fraaie locatie in het Vivaldipark ligt deze ruime helft van een dubbele villa met zicht op de vijver aan de voorzijde en groen besloten aan de achterzijde; veel privacy en ruimte in en om de woning. Deze moderne villa heeft ruimtelijke en verrassend lichte leefruimtes, dankzij de grote, bijna plafondhoge ramen en schuifpuien. Bovendien is er een riant souterrain met verwarmde bergruimte en een dubbele garage. De royale villa is gebouwd met hoogwaardige en onderhoudsarme materialen en is keurig onderhouden. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een besloten tuin grenzend aan groen, tuin is dit een ideaal familiehuis.

Ligging

Het Vivaldipark is in 2004 onder architectuur gebouwd op het voormalige terrein van het ‘Nieuwe Lyceum” en is onderdeel van Landgoed Trompendael. Het park ligt verscholen in de villawijk Trompenberg (beschermd stads-/dorpsgezicht) met de oude slingerende lanen, hoge bomen, plantsoenen en villa’s uit begin 20e eeuw. De villa staat op een toplocatie aan de rand van het Spanderswoud en is prima gelegen t.o.v. kinderopvang, (internationale-) scholen, sportvelden, tennisclubs en het gezellige centrum van Hilversum.

Indeling:

Entree, lichte hal met vaste ramen tot aan het plafond, gemoderniseerd hangend toilet met fonteintje, fraai ontworpen trappenhuis, entree leefruimte in keuken met elektrische kookplaat, magnetron, boiler, koelkast en oven; met zithoek, riante en lichte living voorzien van eiken parketvloer, gashaard en dubbele schuifpui naar de tuin met veranda voorzien van twee heaters voor heerlijke lange avonden buiten.

Via het fraaie trappenhuis naar de 1e etage met ruime hal met schuifpui naar balkon, hoofdslaapkamer met schuifpui naar 2e balkon, 2e en 3e slaapkamer; verzorgde badkamer met bad, separate douche, wastafel, en toilet;

De 2e etage is ingedeeld in twee royale slaapkamers, technische ruimte met opstelling van c.v. ketel, wasmachine, droger en dubbele WTW unit, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel

Via vlizotrap naar ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden moderne villa (2004);
- HR++beglazing en volledig geïsoleerd;
- Elektrische bedienbaar zonnescherm
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Snellader elektrische auto in garage;
- Unieke ligging in groene, autoluwe omgeving;
- De bosvijver en de monumentale bomen in het Vivaldipark zijn mandelig eigendom van de bewoners waarvan ieder
voor een 1/25e deel. Actieve bewoners-/belangenvereniging: lidmaatschap ca. € 400,- per jaar.

Kortom: zeer comfortabel familiehuis op toplocatie!