Willibrorduslaan 252
1216 ST HILVERSUM

Dit stijlvolle 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers), gelegen in de groene en rustige wijk Kerkelanden, biedt een ruim en goed onderhouden appartement met luxe afwerking én een zonovergoten achtertuin. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van modern wooncomfort, met stad en natuur binnen handbereik.

Highlights van deze woning:

- Royale achtertuin op het zuiden:
Uw eigen buitenruimte waar u de hele dag van de zon geniet. De tuin is ruim genoeg voor een comfortabele loungeset, een eettafel en meer groen. Dankzij de zonwering aan de achterzijde blijft het ook op warme dagen aangenaam.
- Luxe en recente afwerking:
Dit verzorgde appartement is met zorg onderhouden. De moderne keuken, slechts 5 jaar oud, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Denk aan een ruime koel-/vriescombinatie, een Boretti kookplaat en een stille vaatwasser. Extra voorzieningen, zoals rolluiken in de slaapkamer, raamvergrendelingen en dubbele beglazing, zorgen voor privacy, veiligheid en comfort.

Ideale ligging nabij natuur en winkels:
Voor natuurliefhebbers ligt dit appartement perfect: het uitgestrekte heidegebied en de Loosdrechtse Plassen zijn dichtbij voor wandelingen, fietsen en watersport. Om de hoek is het winkelcentrum van Kerkelanden gelegen met sportvoorzieningen, winkels zoals Albert Heijn XL, Lidl en diverse specialiteitwinkels. Tevens stopt de bus met lijn 1 per kwartier om de hoek, richting centraal station en centrum.

Indeling:
Via de eigen opgang bereikt u de entree, die uitkomt in de hal met toegang tot de woon-/eetkamer met fraaie keuken en zicht op de tuin, separaat toilet, ruime inbouwkast en moderne meterkast. De goed bemeten slaapkamer is gelegen aan de rustige voorzijde en voorzien van rolluiken, ideaal voor een donkere en rustige slaapomgeving. De badkamer is voorzien van een recent vernieuwde douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. De tuingerichte woonkamer biedt een ruime, aangename en lichte leefruimte. De open keuken, compleet met inbouwapparatuur, is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Wilt u graag een tweede slaapkamer? De ruimte is flexibel, en er is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:

- Prachtig appartement op een rustige locatie, met achtertuin op het zuiden;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Goed onderhouden Remeha Avanta CV-ketel uit 2011 (eigendom);
- Moderne groepenkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Mogelijkheid tot privé parkeerplaats in de voortuin, zodat u altijd voor de deur kunt parkeren;
- Kleinschalig, verzorgd complex met een VvE van slechts 4 appartementen;
- Zeer lage servicekosten van €50,- per maand.

Kortom: dit appartement biedt comfort en een uitstekende ligging voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonplek met een ruime en besloten achtertuin. Maak snel een afspraak!