Zenderstraat 47
1223 DR HILVERSUM

Moderne, goed bemeten middenwoning (bouwjaar 2000) met fraai aangelegde voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom, gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van de Zuiderheide en winkelcentrum “Seinhorst” bevinden de dagelijkse boodschappen zich ‘om de hoek’ en zijn scholen, kinderopvang, een speelveldje en sportclubs tevens in de nabije omgeving. Het centrum en NS station zijn op 5 minuten fietsafstand en snelle ontsluiting richting de A1 is mogelijk.

Indeling: entree / hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Woon- / eetkamer aan de tuinzijde met trapkast en middels schuifpui toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten koelkast, vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap en combimagnetron.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (circa 14, 13 en 7 m²). Badkamer gelegen aan de voorzijde met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare, ruime open zolder (thans in gebruik als ouderslaapkamer) met vaste kastenwand en vaste kast met wasmachine-/droger aansluiting en bergruimte achter hoge knieschotten. Aan de voorzijde toegang tot balkon over de gehele breedte van de woning. Deze zolderverdieping biedt volop mogelijkheden tot indelen en door het plaatsen van een dakkapel zijn er zelfs 2 kamers en/of een 2e badkamer te realiseren.

Kortom: een mooie kans op een moderne energiezuinige eengezinswoning met goede tuin gelegen in een geliefde omgeving!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 117 m²;
- Balkon 9 m²
- Externe bergruimte 7 m²;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Beschermd stads- / dorpsgezicht;
- Energielabel A.